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台经院:房市抗压力优于SARS 逾4成业者看好未来半年

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)虽然持续往全球延烧,但台湾房市的部分,大多业者还是持乐观态度。台经院今(25日)发布2020年2月「景气动向调查报告」,在不动产业景气调查的部分,认为房市抗压力优于SARS期间,因此仍有超过4成以上的业者,看好未来半年的房市表现。▲目前房市与SARS期间时空环境不同,多数业者仍持乐观态度。(图/记者蔡佩蓉摄影)台经院依据营建业对景气看法调查结果,经过模型试算后,2020年1月营建业的营业气候测验点为95.03点,较2019年12月的103.44点下滑8.41点,创下2019年5月以来的新低。台经院指出,在不动产业方面,2020年1月六都建物买卖移转件数月减30.5%,反映1月办理过户的时间因农历春节被排挤、基期垫高、新冠病毒疫情导致民众外出看屋意愿降低等现象;尽管2020年首季国内房市将呈现量缩价稳的局面,但等之后疫情落幕,房市成交量将可望回到正常水位,且目前房市抗压力优于SARS期间,故仍有超过4成以上的业者看好未来半年房市的表现。在营造业方面,2020年1月大多数营造厂在工程收入进帐普遍滑落,是因混凝土浇置作业尚受天候因素以及供料状况等变数而影响工程进度,且厂建以及修缮业务进展也偏弱所致。展望未来,有鑑于短期内新冠病毒疫情对于下游业主在厂务设备采购意愿恐有延迟的考量,加上装潢修缮工程订单表现恐未如预期,对于相关业者营运有受到波及,故有4成以上的营造业者看坏未来半年景气。 

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